Re: Hypothek: Ich hab mal nachgerechnet kein Vorteil von Freigeld

Geschrieben von matmi am 16.10.2006 11:12:00:

Mephistopheles:
>bei einer klassischen Hypothek:
>Darlehenssumme 200.000 Euro, 5% Zins, 2% Tilgung.
>jährliche Belastung: 14.000 Euro.
>Jahr-----Darlehen-----Zins---------Belastung-----Tilgung
>1. Jahr 200.000,00 10.000,00 14.000,00 -4.000,00
>2. Jahr 196.000,00 9.800,00 14.000,00 -4.200,00
>3. Jahr 191.800,00 9.590,00 14.000,00 -4.410,00
>4. Jahr 187.390,00 9.369,50 14.000,00 -4.630,50
>5. Jahr 182.759,50 9.137,98 14.000,00 -4.862,03
>6. Jahr 177.897,48 8.894,87 14.000,00 -5.105,13
>7. Jahr 172.792,35 8.639,62 14.000,00 -5.360,38
>8. Jahr 167.431,97 8.371,60 14.000,00 -5.628,40
>9. Jahr 161.803,56 8.090,18 14.000,00 -5.909,82
>10. Jahr 155.893,74 7.794,69 14.000,00 -6.205,31
>11. Jahr 149.688,43 7.484,42 14.000,00 -6.515,58
>12. Jahr 143.172,85 7.158,64 14.000,00 -6.841,36
>13. Jahr 136.331,49 6.816,57 14.000,00 -7.183,43
>14. Jahr 129.148,07 6.457,40 14.000,00 -7.542,60
>15. Jahr 121.605,47 6.080,27 14.000,00 -7.919,73
>16. Jahr 113.685,75 5.684,29 14.000,00 -8.315,71
>17. Jahr 105.370,03 5.268,50 14.000,00 -8.731,50
>18. Jahr 96.638,53 4.831,93 14.000,00 -9.168,07
>19. Jahr 87.470,46 4.373,52 14.000,00 -9.626,48
>20. Jahr 77.843,98 3.892,20 14.000,00 -10.107,80
>21. Jahr 67.736,18 3.386,81 14.000,00 -10.613,19
>22. Jahr 57.122,99 2.856,15 14.000,00 -11.143,85
>23. Jahr 45.979,14 2.298,96 14.000,00 -11.701,04
>24. Jahr 34.278,10 1.713,90 14.000,00 -12.286,10
>25. Jahr 21.992,00 1.099,60 14.000,00 -12.900,40
>26. Jahr 9.091,60 454,58 14.000,00 -13.545,42
>27. Jahr 9.081,60
>
>Gesamtzahlung 373.081,60
>Jetzt nehme ich statt Zins Umlaufgebühr von 5%; die Umlaufgebühr ist vom Kreditnehmer aufzubringen und logischerweise für den Rest des Darlehens.
>ES ERGIBT SICH NICHT DER GERINGSTE UNTERSCHIED! Mein Excel verrechnet sich nicht!
>Die Restschuld bleibt gleich, die Belastung bleibt gleich, lediglich das Ding hat einen anderen Nahmen: Umlaufgebühr statt Zins!
>Also was soll das Ganze?
>Gruß
>Mephistopheles


bittu tumb? du nix verstehen von einlaufgebühr! hattu problem mit kopf, muttu nachdenken. excel tabelle können nicht nachdenken nur rechnen können.
matmi



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